Tìm hiểu để đầu tư để chơi chứng khoán

Đây đúng là câu hỏi mà đa số người mua chưa biết gì nhưng đang có ý định tìm hiểu để đầu tư để chơi chứng khoán, vì thực sự chẳng hề ai cũng sở hữu đa dạng tiền ngay lúc ấy để chơi hoặc mới chơi thì chỉ muốn chơi ít ko đáng nhắc để nếu sở hữu thua lỗ thì cũng trong % trên tổng số tiền ít ít ấy của mình (giống như học phí). Vậy buộc phải mình muốn nêu ra thứ nhất việc này. Lấy 1 ví dụ thực tế luôn:

– Tính tới hết ngày giao dịch cuối cùng của quý 2/2012 là 29/06/2012 thì cả 2 sàn giao dịch chính của Việt Nam là HOSE và HNX sở hữu đúng 700 cổ phiếu niêm yết thì có: 375 cổ phiếu có giá dưới 10.000 đồng/cp (mệnh giá), 207 cổ phiếu mang giá từ 10.000 – 20.000 đồng/cp, 60 cổ phần sở hữu giá từ 20.000 – 30.000 đồng/cp, 36 cổ phiếu mang giá từ 30.000 – 40.000 đồng và còn lại là 22 cổ phiếu với giá từ 40.000 đồng/cp trở lên. chi tiết tại đây (nên tải về – file excel .xls)

– Để đảm bảo tính đại diện mình xin lấy 02 mã cổ phần có giá quanh 10.000 đồng chứng khoán, 01 tại sàn HOSE và 01 tại sàn HNX để thấy được mức tối thiểu nên mang khi chơi cổ phiếu hiện nay

– với sàn HOSE của Sở giao dịch cổ phiếu Tp. Hồ Chí Minh: mình xin tìm cổ phiếu PXS của siêu thị CP Kết cấu Kim loại và Lắp máy Dầu khí (PVC-MS) – một mã tương đối cơ bản, làm cho ăn rẻ, P/E tuyệt vời hiện tại đang có giá 10.100 đồng/cp. sở hữu quy định đơn vị nhỏ nhất lúc mua bán là bội số của 10 chứng khoán (tức là chỉ tìm được 10, 20, 30, 40, …,80, 90, … cổ phiếu). Như vậy mức mua tối thiểu trong giả dụ này là: (10 cp x 10.100 đ/cp) x (1 + 0,35% phí giao dịch) = 101.354 đồng. mang 500.000 đồng bỏ ra bạn hoàn toàn mua được 40 cổ phiếu PXS . Ngay cả với những mã giá cao như DPM (Đạm Phú Mỹ) là 34.300 đồng/cp thì bạn vẫn tìm được 10 chứng khoán DPM . một số tiền tương đối nhỏ để đầu tư ví như chơi sàn HOSE .

– có sàn HNX của Sở giao dịch cổ phiếu Hà Nội: mình xin tìm chứng khoán HUT của công ty CP Tasco (Tasco) – một mã tương đối cơ bản, làm cho ăn phải chăng, P/E thông minh hiện nay đang có giá 11.100 đồng/cp. có quy định đơn vị nhỏ nhất lúc tìm bán là bội số của 100 chứng khoán (tức là chỉ chọn được 100, 200, 300, 400, …,800, 900, … cổ phiếu). Như vậy mức tậu tối thiểu trong giả dụ này là: (100 cp x 11.100 đ/cp) x (1 + 0,35% phí giao dịch) = một.113.885 đồng. mang 5.000.000 đồng bỏ ra bạn hoàn toàn mua được 400 cổ phần HUT . Ngay cả sở hữu các mã giá cao như DBC (Dabaco) là 22.900 đồng/cp thì bạn vẫn mua được 200 cổ phần DBC . 1 số tiền vừa cần để đầu tư giả dụ chơi sàn HNX .

– Qua 02 ví dụ nêu trên, sở hữu thể số tiền ban đầu dùng để vừa đầu tư vừa học là không phổ biến, giả dụ xét tới cả tinh cơ động của tiền cũng như cảm nhận chính xác sự được thua thì đầu tư ban đầu tầm 2 – 5 triệu đồng là tối ưu. Thêm nữa trong 1 đợt thị trường biến động mạnh được thua sẽ tầm 20 – 30%, còn bình thường là 5 – 10% thì thức sự cùng lắm bạn cũng chỉ mất 400 ngàn đồng – một triệu đồng trên tổng 2 – 5 triệu đồng ban đầu đưa vào để vừa chơi vừa học. Càng hợp lí hơn ví như bạn định chơi 50 – 100 triệu đồng trở lên, thì mức mất mát 400 ngàn đồng – một triệu đồng kia càng ko ảnh hưởng đáng đề cập gì. 1 điểm cần kể thêm ở đây là lúc mới chơi bạn ko thể chơi chỉ duy nhất mã vào 1 thời điểm được, với thể là 3 – 5 mã cổ phiếu, gồm cả ở sàn HOSE và HNX để am hiểu cơ chế cả 2 sàn cũng như môi trường của mỗi sàn. (Lưu ý tối thiểu tối ưu chứ chẳng phải là số tiền nhỏ nhất để có thể chơi được được). Chúc người dùng thành công, trường hợp buộc phải sở hữu câu hỏi gì thêm liên quan tới vấn đề này, hãy pm lại cho mình theo thông tin ở bên.

– một lời khuyên nữa phải hướng đến là giả dụ bạn sau vài năm đi làm tích lũy được 100 triệu đồng, chán sở hữu lãi suất tiết kiệm quá tốt (hiện là 9%/năm hay 0,75%/tháng), và ko mang kênh đầu tư nào hợp lí hơn cổ phần mang số vốn nhỏ như thế cũng như quỹ thời gian vừa đủ (so mang mở cửa hàng buôn bán riêng, bất động sản, …) thì chỉ tối đa chỉ bắt buộc chơi 50 triệu đồng, còn 50 triệu đồng còn lại vẫn buộc phải gửi ở ngân hàng để đề phòng các giả dụ cần phải có cho cuộc sống của bạn, hết sức hạn chế việc đang mua chứng khoán, chờ nó lên chốt lãi thì phải bán sớm vì nên tiền, một điểm nữa là lúc chơi “tất tay” kiểu đấy thì tâm lý cũng “khác” so với chơi ko hết tiền, bởi thế ảnh hưởng đến phán đoán phân tích trong giai đoạn chơi chứng khoán, mục tiêu ở đây là trung bình lãi 5 – 10% / tháng và ít khi bị thua lỗ chứ không phải “tất tay” như kiểu “đánh bạc”. Vấn đề chính ở đây là sự nghiêm túc tuân thủ nguyên tắc trong công đoạn đầu tư cũng như bỏ công sức thời gian vào, bạn sẽ được như ý muốn.

Tham khảo thêm cách chơi chứng khoán tại http://dautuchungkhoanhieuqua.blogspot.com/2015/08/cach-choi-chung-khoan.html.

XEM TIẾP

Chứng khoán điều chỉnh cuối phiên 27/10/2015

Sau khi giao dịch mang phần “hụt hơi” về cuối buổi sáng, áp lực điều chỉnh đã gia nâng cao mạnh trong phiên chiều, đặc thù đề cập từ sau thời điểm 14h.

Nhóm Bluechips chịu áp lực bán ra tương đối mạnh, hàng loạt cổ phần VNM, VCB, GMD, GAS, STB… quay đầu đảo chiều, trong lúc BVH, FPT, HSG, VIC… thu hẹp đáng nói đà nâng cao tạo áp lực điều chỉnh mạnh trên toàn thị trường. những cổ phiếu bất động sản, chứng khoán… chỉ còn le lói sắc xanh tăng điểm tại 1 vài mã như CTD, HBC, C32, CII, LGC…

Tuy nhưng, các cổ phần ô tô vẫn giữ được tín hiệu giao dịch khá tích cực lúc HAX, TMT nâng cao mạnh, HTL thậm chí tăng kịch trần có dư chuyển nhượng bằng 0.

Đóng cửa phiên giao dịch, VnIndex giảm 3,13 điểm (0,52%) xuống 598,61 điểm; HNX-Index giảm 0,07 điểm (0,09%) xuống 81,47 điểm.

Thanh khoản thị trường đạt 147 triệu đơn vị, giá trị tương ứng 2.488 tỷ đồng. Số mã giảm điểm trên 2 sàn áp đảo với 253 mã, trong lúc chỉ sở hữu 164 mã nâng cao điểm.

Trên Upcom, hôm nay là ngày giao dịch cach choi chung khoan trước tiên của cổ phiếu GEX- Tổng siêu thị thứ điện Việt Nam và VLC- Tổng nhà hàng chăn nuôi Việt Nam. Kết phiên giao dịch, GEX nâng cao trần lên 21.700đ, trong khi VLC ko khớp lệnh nào trong phiên.

XEM TIẾP

Diễn biến thị trường chứng khoán phiên ngày 27/10/2015

Ngày từ đầu phiên chiều, OGC đã được kéo lên giá thành trần, mang lượng dư sắm giá trần lên tới hơn 14 triệu cổ phiếu và cổ phiếu này đang trong tình trạng đóng băng thanh khoản do ko mang lực cung.

Sáng nay, CTCP Tập đoàn Đại Dương dự kiến tổ chức ĐHĐCĐ bất thường. Mặc dù ĐHĐCĐ ko được tiến hành, nhưng rộng rãi cổ đông ưa chuộng tới hoạt động kinh doanh của công ty và đặt câu hỏi đến lãnh đạo doanh nghiệp. Đối với tình hình marketing quý III, đại diện Oceangroup cho biết ước tính, tổng doanh thu hợp nhất khoảng hơn 2 nghìn tỷ đồng, lợi nhuận khoảng hơn 1 nghìn tỷ đồng; tổng doanh thu của nhà hàng mẹ khoảng 1.500 tỷ đồng và lợi nhuận đạt khoảng hơn một nghìn tỷ đồng.”

Trong lúc ấy, cả hai chỉ số vẫn đang sở hữu biến động trong biên độ hẹp, tuy nhiên, sắc đỏ trên thị trường đang mang phần áp đảo hơn.

Sau khoảng thời gian đầu khá im ắng, những cổ phần thuộc nhóm ngành ô tô như SVC, HAX, TMT, HHS, HTL... đã đồng loạt bứt phá mạnh. Trong đó, TMT đã được kéo lên mức giá trần. SVC tăng mạnh 2.000 đồng lên 35.900 đồng/P. Được biết, SVC đã công bố BCTC hợp nhất quý III/2015, sở hữu mức lợi nhuận sau thuế quý III/2015 là hơn 50,4 tỷ đồng, gấp 2 lần cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng đầu năm 2015, lợi nhuận sau thuế cũng gấp 2 lần cùng kỳ và đạt 120,27 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng đầu năm 2015, SVC đã vượt 20,27% kế hoạch lợi nhuận mà ĐHĐCĐ đã giao phó.

quanh đó đó, về cuối phiên sáng, nhiều cổ phần lớn trên sàn HOSE như BID, GMD, SSI, VNM… đã nhích nhẹ lên trên mốc tham chiếu và trợ giúp hơi phải chăng giúp chỉ số VN-Index bật tăng nhẹ. Khép phiên sáng, BID tăng 200 đồng lên 24.500 đồng/CP. VNM tăng 2.000 đồng lên 115.000 đồng/CP.

Chiều ngược lại, sắc đỏ vẫn tiếp tục bao trùm lên 1 số cổ phần to khác như BVH, DPM, STB, VIC… tuy nhiên, mức giảm của những mã này không hề là quá lớn.

Phiên sáng nay, giao dịch thỏa thuận trên sàn HOSE diễn ra khá rầm rộ. Đáng lưu ý, PAN giảm mạnh một.000 đồng xuống 36.300 đồng/CP và có thỏa thuận 3,07 triệu cổ phần ở mức giá trần, tương ứng giá trị giao dịch là hơn 122,49 tỷ đồng. Được biết, CTCP CSC Việt Nam đã thông báo sẽ thực hiện mua vào 3.108.000 cổ phiếu PAN. Giao dịch dự kiến được thực hiện từ 23/10 tới 21/11/2015 thông qua phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận. cùng thời gian trên, bà Nguyễn Thị Trà My cũng đăng ký bán ra hơn 3.070.000 triệu cổ phiếu để phục vụ thu xếp cái tiền.

xung quanh đấy, SAM đứng giá tham chiếu và cũng sở hữu thỏa thuận 4 triệu cổ phần ở mức giá trần, tương ứng giá trị giao dịch đạt 35,6 tỷ đồng. PDR cũng có thỏa thuận một,5 triệu cổ phiếu (20,5 tỷ đồng).

Kết thúc phiên sáng, chỉ số VN-Index đứng ở mức 599,79 điểm, tức nâng cao 1,18 điểm (0,2%). Toàn sàn sở hữu 99 mã nâng cao, 97 mã giảm và 114 mã đứng giá. Tổng khối lượng giao dịch đạt hơn 64,5 triệu cổ phiếu, tương ứng hơn 1.088 tỷ đồng.

Trong lúc đấy, chỉ số HNX-Index giảm 0,14 điểm (-0,17%) xuống còn 81,33 điểm. Toàn sàn với 59 mã tăng, 86 mã giảm và 226 mã đứng giá. Tổng khối lượng giao dịch đạt hơn 32 triệu cổ phần, tương ứng hơn 270,9 tỷ đồng.

Phiên sáng nay, nhiều cổ phần với tính dẫn dắt trên sàn HNX như AAA, ACB, SHB, PVS… đã đồng loạt giảm giá và kéo chỉ số này xuống dưới mốc tha chiếu. Trong ấy, ACB giảm nhẹ 100 đồng xuống 20.800 đồng/CP. PVS giảm 200 đồng xuống 22.300 đồng/CP.

Hai cổ phần KHC và PVX cũng với giao dịch thỏa thuận sở hữu khối lượng to trong phiên sáng nay, đạt lần lượt 7 triệu cổ phiếu và 5,7 triệu cổ phần.

Các bạn có thể tham khảo thêm cách chơi chứng khoán sao cho hiệu quả tại website này.

XEM TIẾP

Chứng khoán vẫn là nơi đầu tư hấp dẫn nhà đầu tư

TTCK Việt Nam vẫn được dự đoán là một trong những thị trường thu lời tốt nhất châu Á, đặc trưng khi những nhà phân tích từ Bloomberg hay Reuters tỏ ra tương đối lạc quan với triển vọng vững mạnh của TTCK trong những tháng cuối năm.

dự báo lạc quan này dựa trên cơ sở lạm phát được duy trì ở mức thấp tạo tiền đề để cơ quan điều hành ổn định mặt bằng lãi suất cho doanh nghiệp vay; triển vọng lớn mạnh GDP Việt Nam hết năm 2015 được dự đoán ở mức trên 6,5%, con số hơi ấn tượng trong bối cảnh phổ biến nền kinh tế mới nổi đang đứng ngay nguy cơ giảm tốc rõ nét, đặc biệt là Trung Quốc.

Lý do để kỳ vọng vào TTCK còn tới từ sự ảm đạm của các kênh đầu tư còn lại. Đơn cử thị trường vàng hiện ko còn được coi là thiên đường trú ẩn an toàn của cái vốn đầu tư, khi giá vàng tiếp tục suy giảm mạnh do đồng USD mạnh lên đáng nói. kế bên đấy, sự điều tiết của NHNN trong hơn 2 năm trở lại đây khiến cho cơ hội đầu cơ vào vàng gần như bị xóa bỏ. Kế tới là thị trường ngoại hối.

Sau 2 lần điều chỉnh rất mạnh trong quý III, cùng sở hữu việc NHNN đưa ra những thông điệp và các biện pháp can thiệp tỷ giá mạnh mẽ, đặc trưng việc hạ lãi suất huy động cũng như ban hành Thông tư 15 về marketing ngoại tệ, tỷ giá đa dạng khả năng không biến động mạnh từ nay cho đến hết năm. bởi vậy, thị trường ngoại hối chưa thể trở nên kênh đầu tư hấp dẫn, ít nhất cho đến đầu tháng 12. Tương tự là kênh gửi tiết kiệm. V

ới nỗ lực duy trì cả 2 mục tiêu tỷ giá và lãi suất bằng số đông biện pháp của NHNN, kỳ vọng Cục Dự trữ liên bang Hoa Kỳ (FED) sẽ không vội nâng lãi suất, cần tỷ giá và thị trường ngoại hối sẽ duy trì sự ổn định và ko điều chỉnh đạt được trong năm 2015. bởi thế, mặt bằng lãi suất huy động và cho vay VNĐ sẽ ổn định trong các tháng cuối năm. Cũng vì lý do này, kênh tiết kiệm cũng không được giới đầu tư đánh giá cao.

Ở thời điểm ngày nay, kênh đầu tư được coi mang thể sánh ngang với TTCK sở hữu lẽ là thị trường bất động sản. Theo thống kê, tăng trưởng tích cực cả về số căn mở chuyển nhượng mới và lượng giao dịch. Thanh khoản tuy đã mang phổ biến cải thiện nhưng vẫn thiếu sự tập trung. T

heo nhận định của CTCK Vietcombank (VCBS), thị trường bất động sản sẽ là kênh thu hút vốn khó khăn trực tiếp mang TTCK. Tuy nhiên, rủi ro trên thị trường này nằm ở lượng cung trên thị trường gia nâng cao đáng kể, tập trung vào phân khúc cao cấp, trong khi lượng hàng tồn kho vẫn ở mức cao và nhu cầu thực tế đa số rơi vào phân khúc bình dân.

Các bạn có thể tham khảo thêm cách chơi chứng khoán sao cho hiệu quả tại website này.

XEM TIẾP

Đến năm 2016 có nên chọn chứng khoán làm kênh đầu tư không?

Những diễn nhái tại Hội nghị đầu tư “Thị trường chứng khoán 2016: Đầu tư vào đâu?”cho rằng, chỉ số P/E (giá trên thu nhập mỗi cổ phần) rẻ hơn so mang những thị trường trong khu vực, định giá các siêu thị Việt Nam không quá đắt và nền kinh tế ổn định giúp TTCK Việt Nam khá hấp dẫn trong mắt những nhà đầu tư. Thêm cả cách chơi chứng khoán giúp người đầu tư thêm hiệu quả.

Trong năm 2016, lĩnh vực được quan tâm đầu tư nhất sẽ là phân phối, bất động sản, cơ sở hạ tầng.

dự báo TTCK đầu năm 2016

Ông Fiachra Mac Cana, Giám đốc điều hành Bộ phận nghiên cứu Khối người dùng tổ chức, CTCP Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HSC) cho biết, nửa cuối năm 2015, TTCK giao dịch trong 1 biên độ hẹp giữa 510 - 650 điểm.

Nguyên nhân chính là khoảng phương pháp giữa cung tiền (đã nâng cao khoảng 17-19%/năm trong nhiều năm trước) và phát triển tín dụng (giai đoạn 2012 - 2014 tăng khoảng 12%/năm) đã rất gần nhau.

Theo ông Fiachra, cung tiền giống như “nguồn xăng” cơ bản đổ vào để vận hành mọi các hoạt động kinh tế và lớn mạnh tín dụng thể hiện một phần nguồn cung tiền được những nhà băng trực tiếp đổ vào hoạt động công nghiệp, tăng trưởng cơ sở hạ tầng và bất động sản.

Khoảng bí quyết giữa vững mạnh tín dụng và cung tiền gọi là thanh khoản tự do, bình thường vào khoảng 2-3%. Thanh khoản tự do này chính là nguồn sẵn sở hữu, sở hữu thể được đầu tư vào TTCK, thị trường trái phiếu và các mẫu tài sản khác. Trong nền kinh tế bình thường, khoảng cách giữa tăng trưởng tín dụng và cung tiền tương đối nhỏ.

Trong công đoạn 2012 - 2014, khoảng cách này rộng bất thường và theo ông Fiachra Mac Cana, ấy là lý do vì sao TTCK trong giai đoạn ấy vững mạnh rất thấp, mặc dù nền kinh tế tăng trưởng tương đối chậm. bây giờ, ông Fiachra cho rằng, Việt Nam đang diễn ra điều ngược lại, lúc nền kinh tế đang trong giai đoạn phục hồi theo chu kỳ tăng trưởng, hoạt động cung cấp marketing lớn mạnh thấp, lĩnh vực xây dựng được cải thiện, 1 phần nhờ giai đoạn xây dựng cơ sở hạ tầng thấp, 1 phần do cải thiện thị trường bất động sản dân dụng. Tuy nhiên, cung tiền đã nâng cao ở tốc độ chậm hơn 1 chút mỗi năm so có tốc độ lớn mạnh tín dụng.

Ông Fiachra Mac Cana cho rằng, mức cung tiền hiện tại cũng phản ánh 1 phần nỗi lo về giá trị tiền đồng. Trong bối cảnh này, TTCK dường như đang bị nghẽn. sở hữu việc khoảng cách giữa cung tiền và lớn mạnh tín dụng đang siêu sắp nhau, TTCK không thể xem tìm được nguồn thanh khoản từ nội địa để sở hữu thể vượt qua ngưỡng kháng cự 650 điểm. Đồng nghĩa sở hữu việc, TTCK đang bị phụ thuộc phổ biến hơn vào nguồn vốn nước không tính, để sở hữu thể vượt qua ngưỡng kháng cự và tiến lên đỉnh mới.

Vậy làm gì để lôi kéo NĐT nước ngoại trừ đầu tư vào TTCK phổ biến hơn? Theo ông Fiachra, giải pháp là trực tiếp mở room hoặc phát hành chứng chỉ ko với quyền biểu quyết (NVDR).

Ông Fiachra chia sẻ, là một nhà môi giới chứng khoán, ông biết có 1 lượng đủ to những NĐT nước ngoại trừ luôn xem tìm cổ phần trên thị trường. những người này có thể đầu tư vào thị trường có hàng trăm triệu USD trong một lần.

Chẳng hạn, biết tin có thể năm sau Tổng siêu thị Đầu tư và buôn bán vốn Nhà nước (SCIC) sẽ thoái vốn khỏi Vinamilk thông qua đấu giá, ông đã nghiên cứu và tin rằng, sở hữu thể tập hợp sự quan tâm của các khách hàng nước ngoại trừ có số vốn lên tới 1 tỷ USD. Điều này cho thấy, vấn đề ko phải là một NĐT yêu thích thị trường Việt Nam như thế nào, mà thực tế là họ sẵn sàng đầu tư và tìm đầu tư vào Việt Nam là 1 khoản đầu tư tối ưu.

mang những nhận định trên, cộng tăng sự tiến triển của Hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương TPP, ông Fiachra dự đoán, thị trường vẫn giao dịch trong khoảng hẹp tới mức 650 điểm trong vòng nửa đầu năm đến, nhưng sẽ tăng mạnh trong nửa cuối năm 2016 và vượt khỏi kháng cự một phần nhờ vào loại vốn nước không tính, cũng như việc gia nâng cao mạnh mẽ niềm tin của toàn bộ những nhà đầu tư nội vào triển vọng lớn mạnh kinh tế trong tương lai.

Năm 2016, sắm đầu tư bất động sản, chế tạo, cơ sở hạ tầng

phổ biến ý kiến cho rằng, cổ phần của những DN cung ứng, bất động sản, cơ sở hạ tầng sẽ là các lĩnh vực được sử dụng rộng rãi nhất. Đáng chú ý, xu hướng của năm ngoái là sự tăng trưởng nhanh chóng số lượng siêu thị Việt Nam quay trở lại có khu vực nông nghiệp.

“Việt Nam là một nước xuất khẩu vô cùng lớn các sản phẩm nông sản thô, nhưng giờ đây đã với phổ biến sản phẩm chế biến, với giá trị gia nâng cao cao hơn. Đây là điểm thú vị đối có nền kinh tế cũng như TTCK trong 1 vài năm tới. Ngành ngân hàng đã với hoạt động thấp trong năm 2015, nửa đầu năm 2016, cổ phiếu ngân hàng sẽ khó nâng cao mạnh như nửa cuối năm nay, thay vào ấy với thể có sự điều chỉnh”, ông Fiachra nói.

Trong lĩnh vực bất động sản, Neil MacGregor, Giám đốc điều hành Savills Việt Nam chia sẻ, 2-3 năm đến, thị trường sẽ rất phải chăng, giá thuê văn phòng dự kiến tăng, tỷ lệ lấp đầy tăng 3-5% trong năm 2016, 10-15% năm 2017. Bất động sản đang có hầu hết cơ hội, nhất là có nhà đầu tư ngoại. đạt được vào đấy, thị trường văn phòng sẽ có tiềm năng lớn, nhất là tại TP. HCM.

Ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Nam Long nhìn nhận, thị trường bất động sản Việt Nam đang sở hữu tiềm năng siêu to so với khu vực. trường hợp như nhu cầu mỗi năm ở Singapore khoảng 20.000 căn hộ, Thái Lan 50.000 căn thì Việt Nam lên đến 100.000 căn.

Sau thời gian thăng trầm của thị trường, ngày nay các nhà đầu tư siêu thận trọng với lĩnh vực này. các sản phẩm giá trị cao như căn hộ triệu đô trở lên ít và các ai đầu tư vào đây thực tế là tìm cơ hội tài chính chứ không hề vì nhu cầu thật. bởi thế, nhà đầu tư nước không tính hiện không đầu tư trực tiếp vào sản phẩm là căn hộ hay đất, mà đầu tư vào chính công ty bất động sản đang ăn phải làm ra, thông qua việc sắm với cổ phần tại những DN này.

Đã tới lúc hãm lớn mạnh tín dụng?

Ông Nguyễn Xuân Thành, Đại diện Trường Harvard Kennedy tại Việt Nam cho biết, trong quá trình 2009-2010, tại Việt Nam, tín dụng trực tiếp cho cung cấp, bao gồm cả công nghiệp, xây dựng, thương mại, dịch vụ, vận tải, viễn thông chiếm 65%. hiện nay, tỷ trọng này giảm còn 55%; 45% còn lại chảy vào lĩnh vực phi chế tạo. phần lớn vững mạnh tín dụng được chuyên dụng cho khu vực này.

Ông Thành cho rằng, đây là dấu hiệu đáng quan ngại. thứ nhất, trong bối cảnh GDP tăng trưởng 6,5% với lạm phát phải chăng, tín dụng đã đạt mức vững mạnh cao (9 tháng đầu năm 2015 ước tính tăng khoảng 10,78% so mang đầu năm và nâng cao 19% so có cộng kỳ năm ngoái), đã tới khi buộc phải phanh lại. trang bị hai, sở hữu sự mất cân đối giữa tín dụng dành cho hoạt động chế biến, phân phối. Hoạt động cung ứng công nghiệp, chế biến đã được cải thiện nhưng tín dụng trong khu vực này chỉ nâng cao 5%, nếu vẫn duy trì con số này, có thể trong năm 2016 tốc độ cải thiện sẽ giảm.

quanh đó đấy, ông Thành cho biết, ngay đây, tiền gửi của người dân và siêu thị là tương đương, nhưng thời gian qua, nhìn vào bảng cân đối kế toán của các ngân hàng, tiền gửi nhà hàng nâng cao chậm, trong lúc lượng tiền gửi của người dân rất lớn. Điều này cho thấy, mặc dù hoạt động khởi sắc hơn, nhưng sức khoẻ tài chính của khối nhà hàng cải thiện không đáng nhắc.

XEM TIẾP