Làn sóng bất động sản du lịch

Thị trường bất động sản Hà Nội hay Tp.HCM gần đây luôn được cho là rầm rộ, hấp dẫn những dân đầu cơ địa ốc nhưng vẫn còn mang “thứ” khác hấp dẫn hơn.

một điểm thay đổi khá rõ nét trên lĩnh vực đầu tư những dự án bất động sản hiện tại ấy là những chủ đầu tư triển khai dự án ko các theo quy hoạch và còn theo kế hoạch. Trước đây, thị trường địa ốc khủng hoảng 1 phần là do đầu tư dự án dàn trải không với kế hoạch, theo phòng trào dẫn đến hệ lụy vỡ bong bóng.

Nay, dường như các chủ dự án đã đầu tư bài bản hơn, nhiều năm kinh nghiệm hơn. Thị trường bất động sản không “sốt nóng” nhưng cũng ko kém rầm rộ. với thể thấy ở phân khúc căn hộ cao cấp, bất động sản du lịch, nhà giá thấp,…

Làn sóng bất động sản du lịch

Dù thị trường căn hộ cao cấp ở trung tâm thành phố to như Hà Nội, Tp.HCM đang là “tâm điểm” của thị trường địa ốc, nhưng ko bởi thế mà các “ông lớn” bỏ qua những mảng phân khúc khác.

Trong đấy, BĐS du lịch cực kỳ đáng quan tâm, điều này với được nhờ sự lớn mạnh cao của ngành, lượng khách du lịch nội địa nâng cao mạnh ở Phú Quốc, Quảng Ninh, Thanh Hóa, Đà Nẵng, Nha Trang…đang là địa điểm thu hút đầu tư mạnh.

Trong lúc Nha Trang, Đà Nẵng tiếp tục duy trì phổ biến dự án nghỉ dưỡng đã được “đặt gạch” trong những năm trước, thì Phú Quốc, Quảng Ninh hay Thanh Hóa lại đang bùng nổ dự án mới triển khai. Trong đó, đặc biệt là Phú Quốc như “thỏi nam châm” hút loại vốn đầu tư này.

Quy mô đầu tư của Phú Quốc hiện tại được cho là khoảng 8 tỷ USD được đăng ký từ 202 dự án. Đứng đầu trong số các nhà phát triển bất động sản ở đây là Vingroup có khoảng 9.000 tỷ đăng ký với loạt dự án to như Vinpearl Phú Quốc, Vinpearl Villas Phú Quốc, Khu vườn bách thú hoang dã Safari, sân golf…

Sau đấy với thể đề cập tới là Sun Group với J.W Mariott, Ritz-Carlton Resort & Spa, Premier Village Phú Quốc Resort, The Sebel, Dự án cáp treo dài nhất thế giới và quần thể Khu vui chơi giải trí biển Hòn Thơm với số vốn đăng ký 8.627 tỷ đồng; CEO Group cũng đang là nhà tăng trưởng to trang bị 3 sở hữu dự án gồm Sonasea Villas & Resort 4.500 tỷ, Sonasea Residences và Sonasea golf; một vài cái tên khác như Milton sở hữu số vốn 5.000 tỷ đồng, BIM Group mang một.267 tỷ.

Làn sóng đầu tư vào bất động sản du lịch còn nở rộ ở Hồ Tràm (Vũng Tàu) lúc nhà đầu tư nước ko kể bắt đầu rót vốn vào đây. Quỹ đầu tư của Mỹ Harbinger Capital vừa công bố rót thêm 50 triệu USD vào dự án Hồ Tràm, nâng số vốn đầu tư lũy kết lên 1 tỷ usd; Tanzanite International (Singapore) cũng cam kết sẽ rót 500 triệu USD vào Hồ Tràm…Trong 10 tháng qua Bà Rịa –Vũng Tàu đã cấp phép khoảng 169,5 triệu USD vốn FDI.

rộng rãi địa điểm khác cũng đang là “điểm nóng” của thị trường bất động sản du lịch. Đáng chú ý như Thanh Hóa, địa phương đầy đủ ko xuất hiện trên bản đồ dự án nghỉ dưỡng cao cấp này nay cũng đã xuất hiện khu Sầm Sơn Resort, Quảng Ninh với những dự án đồ sộ như Sun Group sở hữu khu quần thể vu chơi giải trí, cáp treo 6.000 tỷ, khu nghỉ dưỡng của Vingroup tại đảo Rều vừa khánh thành…

BĐS bắt buộc Giờ (ven Tp.HCM) cũng đang tạo buộc phải cơn sốt lúc Saigon Sunbay – dự án lấn biển nên Giờ được Tập đoàn Vingroup hồi sinh – lúc rót vốn đầu tư vào cuối tháng 6/2015. Dự án này sở hữu tổng kinh phí đầu tư dự kiến ban đầu khoảng 8.470 tỷ đồng.

Đổ về tỉnh lẻ

mang các tỉnh lẻ, miếng bánh đầu tư bất động sản đang nằm ở những khu trung tâm hành chính, có nhu cầu cao về bất động sản cũng đang lọt vào “mắt xanh” của những đại gia địa ốc.

các địa phương sở hữu tốc độ phát triển kinh tế cao đều được nhắm tới như Thanh Hóa, Hải Phòng, Hà Tĩnh, Khánh Hòa, Đồng Nai, Bình Dương, Long An…Những nhà vững mạnh bất động sản tên tuổi tiếp tục tiên phong trong mảng đầu tư này.

Đáng chú ý vẫn là Vingroup sở hữu đa dạng dự án ở rộng rãi tỉnh thành như trung tâm hành chính Tp. Thanh Hóa 600 tỷ theo hình thức hợp đồng BT, dự án đối ứng là khu đô thị mới trung tâm Tp.Thanh Hóa (Đông Hương, Đông Hải); dự án Vincom Hà Tĩnh quy mô khách sạn 36 tầng và 115 căn biệt thự, nhà phố; Vincom Hạ Long; FLC Group có 1 số dự án ở tỉnh thành khác như Quy Nhơn, Thanh Hóa; HB Group mở rộng đầu tư ở Hội An…

Sự lên ngôi của bất động sản ở đa dạng địa phương làm cho phổ biến “ông lớn” cũng đang thèm muốn miếng bánh bất động sản tỉnh lẻ. Chẳng hạn như kế hoạch đầu tư 16 dự án tại cần Giuộc của Vạn Thịnh Phát với quỹ đất 1.500ha, trong đấy sở hữu đến 3 KCN và 7 khu dân cư; Novaland muốn đầu tư vào bắt buộc Giờ…